Прежде чем приступить к возведению дома, необходимо тщательно подготовить участок, проведя комплекс земляных и планировочных работ. Эти мероприятия начинаются после того, как разработан проект, завершены все требуемые инженерно-геологические исследования и получено официальное разрешение на строительство.

На первом этапе территория, отведенная под строительство, очищается от естественных препятствий: скашивается трава, удаляются пни, спиливаются деревья и кустарники (при их наличии). После этого снимается верхний, наиболее плодородный слой почвы толщиной приблизительно 20 см. Добытый грунт складывается в специально выделенное место, чтобы после завершения строительных работ его можно было использовать для благоустройства территории. Важно учитывать, что высота складированного слоя не должна превышать 120 см, иначе из-за нехватки кислорода почвенные микроорганизмы могут погибнуть.

Когда участок полностью подготовлен, наступает черед разметки территории в соответствии с имеющимся планом дома. Важно перенести проектные данные на местность, обозначив ключевые точки будущего строения. Если участок имеет ровный рельеф, разметка выполняется без особых сложностей, а при наличии перепадов высот могут потребоваться дополнительные инструменты, такие как нивелиры и рейки. В случае значительных уклонов применяют колышки с натянутыми на них рейками для более точного определения уровней.

На данном этапе также проводят так называемую «вертикальную» планировку участка. Природный ландшафт корректируется, чтобы обеспечить удобство строительства и комфортные условия эксплуатации здания. Лишние возвышенности убираются, а низины заполняются грунтом. При грамотном подходе эти работы можно выполнить максимально экономично, перераспределяя почву прямо на участке, избегая лишних затрат на ее вывоз. Кроме того, профессионально выполненная вертикальная планировка способствует эффективному отводу дождевых и талых вод с территории.

Завершающий этап подготовительных работ – земляные работы, включающие выемку грунта для фундамента. Глубина и масштаб таких работ зависят от выбранного типа основания, который определяется заранее с учетом инженерно-геологических исследований. Фундаментальный тип выбирают, исходя из характеристик почвы, уровня грунтовых вод и других важных факторов.